Накануне закрытия льготной ипотеки продажи могут вырасти на 20-25%, считают эксперты рынка жилой недвижимости и прогнозируют этой осенью рекордный спрос на новостройки. Такой сценарий весьма вероятен в случае, если льготная ипотечная программа не будет пролонгирована хотя бы до конца года. Оформить кредит поспешат те, кто откладывал покупку квартиры до последнего момента. Рост цен на новостройки предрекают как застройщики Москвы, так и Петербурга.
При этом, даже если программа льготной ипотеки будет продлена, спрос на новое жилье способен показать положительную динамику, уточняют специалисты. В пользу его роста говорит ослабление рубля, уменьшение депозитных ставок и в целом неопределенность в экономике. Как результат, многие решат переложить свои накопления из финансовых инструментов в квадратные метры.
По мнению экспертов, наибольшим спросом этой осенью будут пользоваться квартиры комфорт-класса, на долю которых и сейчас приходится 65% спроса. Также востребованными остаются «евродвушки» площадью от 40 до 52 квадратных метров и «евротрешки» площадью до 65-68 «квадратов». Спрос будет повышенным как на уже сданные проекты, так и на ЖК, где строительство только стартует. Август был периодом, когда можно было купить квартиру при замедленном росте цен, в сентябре снова начнется повышение.
другие новости рынка недвижимости
квартиры в новостройках Петербурга и Ленинградской области
