Количество многоквартирных домов с высоким уровнем износа после 2030 года начнет быстро расти и к 2050 году ежегодная потребность в «выбытии» изношенных домов достигнет 13,7 млн кв. м. Об этом сообщает «Российская газета» со ссылкой на прогноз Института народохозяйственного прогнозирования РАН. Речь идет не только про аварийные, но и про дома, которые превысят нормативный срок службы и дома, в которых отсутствуют базовые коммунальные удобства.
Объем будет расти в первую очередь за счет панельных домов высотой от одного до пяти этажей. Дело в том, что они возводились в первый и второй период индустриального домостроения и достигнут условного срока предельной эксплуатации. Максимальный пик «выбытия» изношенных домов согласно прогнозам придется на 2038-2040 годы. В регионах это случится к 2050 году, так как жилищное строительство пришло туда позднее.
Самое крупная доля «выбывающего» жилья к 2035 году ожидается в Казани и Волгограде, где этот показатель будет равен 8% от всего жилого фонда. Лучше всего ситуация будет в Уфе (1%), Воронеже, Ростове-на-Дону и Москве (по 2%).
Чтобы к этому моменту достичь показателя обеспеченности в 36,7 кв. м на человека в России должны сдавать до 120 млн кв. м жилья в год, резюмирует издание. Кстати, именно о таком количестве говорилось в указе президента об объеме жилищного строительства. В прошлом году в России ввели 102,7 млн «квадратов» жилья, в 2023 году ожидается 103-104 млн кв. м.
