Прошлогодний ценовой скачок цен на недвижимость, которая подорожала по итогам года более, чем на 20%, показал, что инвестиции в строящиеся объекты – это выгодно. С тех пор рынок немного успокоился, но россияне продолжают совершать инвестиционные покупки. По оценкам аналитиков, число инвесторов, выросло примерно на четверть в количественном отношении, и более чем на треть – по объему вложенных средств. Какие объекты сегодня покупают в инвестиционных целях, и как будут вести себя инвесторы на рынке в ближайшем будущем?
Сегодняшние цены на новое жилье далеки от стагнации, по самым приблизительным оценкам, первичный рынок по итогам года прибавит в цене 5-10%. Таким образом, квартиры в новостройках будут дорожать быстрее темпов инфляции, а значит, покупка недвижимости останется если не выгодным, то уж точно надежным капиталовложением. И даже если цены встанут, инвесторы все равно заработают на рынке строящейся недвижимости больше, чем если бы они просто хранили деньги на депозите: от стадии котлована до сдачи объект дорожает в среднем на 15%, еще 1-3% можно получить по мере того, как дом
Специалисты рынка отмечают, что очень заметно повысился спрос на инвестиционные покупки в недвижимости бизнес-класса, где он вырос чуть ли не в два раза, чем в среднем по рынку. Самый интересный вариант для инвестиций – по-прежнему небольшая квартира, которую легче продать или сдать в аренду. Но в последнее время увеличилось число инвесторов, которые вкладываются в большие «семейные» лоты, способные порой демонстрировать большую доходность. Главное – отслеживать события, тенденции и новинки рынка, в чем инвесторам может помочь профессиональный риэлтор из надежного, проверенного временем, агентства недвижимости.
другие новости рынка недвижимости
