Купить квартиру на вторичном рынке Санкт-Петербурга стало проще, и дело не в увеличении количества предложений. Конкуренция среди продавцов растет из-за того, что все большее влияние на рынок недвижимости оказывают новостройки. Повышается спрос на новое жилье, недавно перешедшее из разряда первичного. Жилищный фонд, представленный на вторичном рынке, молодеет.
В настоящее время уже почти три четверти вторичного жилья СПб - это квартиры в домах, сданных в эксплуатацию за последние пять лет. А на жилые здания, построенные в 2009 году и позже, приходится больше половины предложений вторичного жилья. Квартиры в домах, построенных позже 2010 года, сейчас ценятся дороже всего. Это могут быть варианты от застройщиков в не полностью заселенных комплексах либо уже обжитые квартиры.
По данным экспертов агентств недвижимости Петербурга, прирост цен на квартиры сегменте так называемой новой вторички составил 1,5% за квадратный метр или 0,5% за квартиру. Если оценивать состояние рынка по цене, то потенциал для ее дальнейшего роста почти очевиден. В разделе «новая вторичка» до 4 млн рублей можно найти однокомнатную квартиру уровня «масс-маркет» в любом районе Санкт-Петербурга.
другие новости рынка недвижимости
каталог квартир на вторичном рынке СПБ на сайте РФН
