Ранее мы писали, что застройщики выпускают все больше проектов с отделкой. Эксперты группы ВТБ провели исследование, в котором определили уровень спроса на строящиеся квартиры с отделкой. Выяснилось, что по итогам девяти месяцев 2022 года доля продаж таких объектов в Петербурге достигла 88%, увеличившись на 7% по сравнению с январем-сентябрем 2021 года.
Самый популярный тип новостроек с ремонтом – это квартиры комфорт-класса: в Северной столице их доля продаж достигает 91%, в Ленинградской области – 71%. Основные причины, по которым россияне все чаще предпочитают недвижимость с отделкой – желание сразу получить готовое жилье и сэкономить время и деньги, что особенно актуально для инвесторов.
Отмечается, что отделка от застройщика дешевле ремонта собственными силами как минимум на 30% благодаря оптовым ценам. Также стоит учесть, что стоимость ремонта можно включить в «тело» ипотеки, что выгоднее обычного потребительского кредита.
Специалисты считают, что квартиры с отделкой в первую очередь продают крупные застройщики, именно поэтому доля таких объектов в продажах новостроек особенно высока в столичных регионах.
Увеличение интереса клиентов к квартирам с ремонтом, в том числе с меблировкой, стимулирует компании расширять объем такого предложения. В настоящий момент большая часть квартир на рынках обеих столиц строятся сразу с отделкой, часть девелоперов предлагают объекты только с ремонтом.
