По мнению экспертов, ожидать снижения стоимости квадратного метра на первичном рынке недвижимости Петербурга не стоит. Более низкие цены можно найти среди многочисленных акционных предложений, которыми застройщики привлекают покупателей. Однако, уже в открытых к продаже очередях новых жилых проектов цены даже немного подрастают.
квартиры в новостройках Петербурга и Ленинградской области
Общее снижение платежеспособности населения и отсутствие на рынке вторичного жилья Петербурга доступных предложений по кредитованию не способствуют росту интереса покупателей к вторичной недвижимости. Поэтому спрос на новое жилье остается и цены в новостройках растут, так как текущий кризис вносит свои корректировки в факторы, влияющие на стоимость жилья. Себестоимость строительства и недостаток новых проектов на рынке не дает возможности и предпосылок для снижения цен.
новостройки в Кудрово и Всеволожском р-не ЛО
При этом объем предложения на вторичном рынке в последнее время продолжает увеличиваться, в том числе и за счет появления довольно большого количества новых инвестиционных квартир. Такое сочетание факторов на рынке жилой недвижимости может привести к корректировке цен в сторону снижения «вторички», считают специалисты.
