Несмотря на существенные инвестирования банка в рынок недвижимости, жилье занимает далеко не первое место в данном секторе. Примерно 50% кредитного портфеля, что составляет около 240 млрд. рублей, приходится на торговую недвижимость, около 25% - на офисные здания, только 13% , примерно 39,5 млрд. рулей, расходуется на жилых зданий.
Сбербанк сообщил, что начинает откладывать средства в портфель для кредитования строительства, в преддверии введения обязательного использования эскроу-счетов. По расчетам руководства банка, из-за обязательного перехода застройщиков на расчет посредством эскроу-счетов, к концу 2019 года портфель инвестиций в жилье может увеличиться в два раза. Специалисты не исключают и тройного увеличения суммы кредитов на строительство жилья.
Также напоминаем, что с 14 января базовая ставка по кредитам на новостройки в Сбербанке составляет 10,5%, в ВТБ с 1 января – 10,1%. Эксперты считают рост ставки закономерной реакцией на ужесточение политики ЦБ.
другие новости рынка недвижимости
кредитный департамент Русского Фонда Недвижимости
квартиры в новостройках Петербурга и Ленинградской области
