По данным агентств недвижимости Петербурга, по итогам III квартала 2016 г. на загородном рынке жилья класса А было продано 12 коттеджей, что составило почти половину сделок всего текущего года. При этом, если сравнивать с итогами января-сентября 2015 г., то продажи увеличились на 23%. Кроме того, средний бюджет сделки в классе А составил 47,3 млн руб., что на 14% больше, чем в прошлом квартале, и на 8% – чем в III квартале 2015 г.
По мнению экспертов, сокращение объема предложения рынке высококлассной загородной недвижимости ведет к росту продаж и увеличению среднего бюджета сделок. Аналогично по итогам квартала, загородной недвижимости в классе В было реализовано 32 коттеджа, что на 14% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Средний бюджет покупки также увеличился по сравнению с прошлым кварталом на 9%, а по сравнению с аналогичным периодом 2015 годом – на 6%,и составил 20,1 млн руб.
Специалисты рынка отмечают, что за последний квартал на загородном рынке высококлассной недвижимости не появилось ни одного нового проекта, напротив, заметно существенное сокращение предложения. Число поселков, находящихся в продаже, за три месяца уменьшилось на 28%. Подобный дефицит предложения привел к тому, что продаются объекты даже в тех коттеджных поселках, которые долгое время не находили своего покупателя.
