Новые стандарты ипотечного кредитования в РФ.

05.12.2018
563
Новые стандарты ипотечного кредитования в РФ.

С марта 2018 года «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АО «АИЖК») изменило название на АО «ДОМ.РФ». Именно эта госорганизация финансирует банки, которые предоставляют услуги по ипотечному кредитованию уже непосредственно населению, а также рефинансирует уже выданные кредиты.

По заданию правительства, специалисты агентства до конца 2018 года должны разработать стандарты ответственного ипотечного кредитования, описывающие весь процесс взаимодействия банка с заёмщиком при выдаче кредита. Чиновники надеются, что это поможет сделать процедуру более понятной и прозрачной для граждан. Новые стандарты будут носить рекомендательный характер и не повлекут дополнительных расходов для банков, – пояснили в агентстве. Все банки, присоединившиеся к новому стандарту, будут числиться в специальном реестре.

Согласно новым стандартам, заёмщик не может сформировать первоначальный взнос из кредитных средств, а сам займ не следует одобрять, если этот взнос ниже 20% от общей суммы займа. Также, до выдачи займа банк должен будет предоставить максимальный объем информации клиенту и убедиться, что он адекватно оценивает принимаемые на себя риски. Кроме того, предлагается регулировать рекламу ипотечного кредитования: не должна предоставляться ложная информация о простоте получения или обслуживания кредита. Наоборот, банк обязан будет предупредить клиента о возможных рисках заранее.