Сегодня на заседании совета директоров Банк России уменьшил ключевую ставку – с 8% до 7,5% годовых. На сегодняшний день, это шестое решение снижения ставки с апреля текущего года.
Как отметил Центробанк в своем пресс-релизе, потребительские цены растут медленно, замедляется и годовая инфляция на фоне невысокого потребительского спроса. Однако динамика деловой активности в стране складывается лучше, чем ожидалось. Экономическую деятельность по-прежнему пытаются ограничивать, поскольку внешние условия для России остаются сложными.
В августе годовая инфляция в стране снизилась до 14,3% (после 15,1% в июле), а к концу первой декады сентября уменьшилась до 14,1%. Согласно текущему прогнозу ведомства, инфляция за весь 2022 год составит 11-13%, далее снизится до 5-7% в 2023 году и вернется к 4% в 2024-м. Исходя из данных показателей можно сделать вывод, что рынок вторичного жилья обретет положительную динамику.
К тому же ожидается, что активизируется и рынок новостроек, куда как раз часто идут продавцы «вторички», подешевеют программы субсидирования, а комиссия, которую девелоперы выплачивают банку за снижение ставки по ипотечному кредиту, уменьшится.
Что повлечет за собой снижение полной стоимости квартир для покупателей с субсидированной ипотекой. Следующее заседание по вопросу уровня ключевой ставки планируется на 28 октября 2022 года.
