Прогнозы о возможном сокращении объемов ввода нового жилья пока не оправдываются. Несмотря на снижение покупательской активности, девелоперы выполняют свои обязательства. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области во втором полугодии 2015 года планируется к сдаче в эксплуатацию около 4 млн. кв. метров жилой недвижимости.
квартиры в новостройках Петербурга
С учетом уже построенных в первой половине года новостроек совокупный годовой объем ввода нового жилья в Петербурге и области в 2015 году может составить рекордные 6,75 млн. кв. метров, что на 12,5% больше чем в в прошедшем году. По мнению экспертов рынка недвижимости, 4 млн. кв. метров нового жилья это очень высокий показатель, однако, даже если будет реализовано 60-70% плана, то годовой объем ввода жилой недвижимости в Петербурге и области будет впечатляющим.
квартиры в новостройках Ленинградской области
По данным строительных компаний, реализующих проекты в городе и ЛО, в Петербурге планируется к сдаче 124 новых жилых корпуса в 56 проектах, в Ленобласти – 179 корпусов в 73 жилых комплексах. Если заявленные объемы будут реализовано, лидировать будет Всеволожский район Ленобласти, где готовится к сдаче 1,15 млн. кв. метров нового жилья и Выборгский район Петербурга - 516 тыс. кв. метров.
новостройки Мурино и Девяткино
Эксперты рынка недвижимости отмечают, что почти 90% покупателей выбирают квартиры эконом-класса. Доля инвестиционных сделок составляет всего около 10%, при этом в структуре спроса выросла доля покупателей из регионов, составив почти 25%. В целом уровень покупательской активности ниже среднегодовых показателей прошлого года.
