Жилой комплекс "Энфилд"

Описание

Жилой комплекс «Энфилд» строит компания «Арсенал-Недвижимость» во Всеволожском районе ЛО южной части посёлка Бугры. Проект будущего комплекса подготовило ООО «СтандартПроект» и ООО «Архитектурная мастерская Цыцина» по заказу ООО «Арсенал Групп». Властями Ленобласти выдано разрешение на строительство первого дома комплекса 1 августа 2016 г. По разным подсчётам, застройщику на реализацию этой концепции понадобится 20-22 млрд рублей. Ранее на этом участке итальянская фирма планировала построить ТРК «Невский Колизей». К строительным работам девелопер приступил в ноябре 2016 г. Первая очередь проекта (корпуса 1 и 2) уже сданы.

ЖК «Энфилд» строят на участке размером 69,2 га, который ограничен с запада — Шоссейной улицей, с севера — Петровским бульваром, с юга — кольцевой автодорогой, а на востоке — полями сельско-хозяйственного назначения. Девелопер собирается возвести более трёхсот тысяч квадратных метров жилья, высота зданий должна составить 7-12 этажей. Строительство корпуса №2 завершено в 4 квартале 2018 г. В нём размещены 503 квартиры. Корпус №1 сдан в I квартале 2019 г., здесь расположились 505 жилых помещений. Студии от 25 кв. м, однокомнатные квартиры от 35 кв. м, двухкомнатные от 54 кв. м, трёхкомнатные от 78 кв. м.  В феврале 2018 года застройщик анонсировал возведение двух новых корпусов — 6 и 7. Продажи корпуса №7 начались в декабре 2018 г. Оба здания будут иметь по 12 этажей, а также подземный паркинг на 319 машино-мест. В 6 и 7 корпусе застройщик также запроектировал квартиры от студий до трёхкомнатных, с кухнями-гостиными до 20 кв. м, гардеробными, а также в некоторых квартирах будут эркеры. Предполагается, что строительство данных корпусов завершится во II и III кварталах 2020 г. В рамках третьей очереди возведут корпуса №№ 3, 4, 5. Каждый из них будет вмещать по 308 квартир. Срок сдачи всех домов установлен на 4 квартал 2020 г.

Кроме жилья в новом квартале планируется строительство двух дошкольных образовательных учреждений, а также общеобразовательной школы. Уже сейчас ведутся работы по согласованию проектов и началу её строительства. В границах ЖК также ожидается возведение магазинов, кафе и четырёх наземных паркингов. Дворы предполагается сделать закрытыми от въезда автомобилей. На придомовой территории будут обустроены скверы и палисадники, площадки для досуга и пикников, зоны для занятий спортом и йогой, хоккейная коробка и стадион, пространства на крышах запроектировано сделать открытыми для жильцов и благоустроить. Помимо этого, застройщик планирует организовать велодорожку длиной более 2 км, уже завершен первый участок.

От метро «Девяткино» до запланированного места строительства ЖК прогулочным шагом можно дойти за 30 минут. Вестибюль метрополитена находится в 3,5 км от планируемого участка застройки. Помимо этого, от метро «Девяткино», «Парнас» и «Проспект Просвещения» ходят автобусы и маршрутки в посёлок Бугры, рядом с которым и запланировано строительство нового микрорайона. Остановка расположена в 600 метрах от участка застройки. От станции метро «Парнас» можно доехать на автомобиле до будущего комплекса по 3-ему Верхнему переулку и Верхней улице, расстояние составит около 5 км.

ЖК проектируется построить в районе, расположенном между КАД на юге и активно застраиваемой жильём территории посёлка Бугры на севере. На северо-западе будущий комплекс будет граничить с овощебазой. В 250 метрах к северо-западу от планируемого жилья располагается усадьба «Бугры», в которой можно найти деревья возрастом порядка 160 лет.

В посёлке Бугры расположены школа, универсамы, храм, детский сад, амбулатория, стоматология, продуктовые магазины, салон красоты. Торговый центр «Северный Молл» расположен с обратной стороны КАД, к югу от будущего ЖК. Вблизи участка застройки планируется возведение гипермаркета Лента.